招商局商业房托(招商局商业房托基金)
智通财经APP讯,招商局商业房托(01503)公布,2022年第四季度,招商局商业房托基金的写字楼组合的整体出租率与上季度表现一致,平均出租率为85.9%。其中,数码大厦出租率上升3.4个百分点至85.9%,新时代广场出租率略微下降1.7个百分点至84.0%。租金单价稳中有升,科技大厦、科技大厦二期的租金单价分别提升人民币3.7元╱平米及人民币1.5元╱平米。
花园城第四季度的出租率下降10.0个百分点至72.2%,主要由于其升级改造工程正在进行,商场南区围挡施工,部分租户到期后选择退租。在此过程中花园城借机优化租户结构,推进品牌升级,其租金单价本季大幅上升人民币11.1元╱平米至人民币181.1元╱平米。
新时代广场的室外景观工程已经完成,而与地铁12号线出口接驳区域的景观工程将视乎连接口的施工进度。花园城已完成第一阶段的升级改造,相关区域在1月15日开始试运营,其他区域将在商场经营的情况下分两个阶段进行。