智通财经APP讯，中关村(000931.SZ)发布2022年年度业绩预告，归属于上市公司股东的净亏损6000万元-7000万元。扣除非经常性损益后的净亏损6900万元-7900万元。

　　公司预计报告期内归属于上市公司股东的净利润为负值，主要原因说明如下：1、按照新租赁准则，对养老业务的租赁房产产生的房租确认使用权资产和租赁负债，并相应确认财务费用，预计影响2022年净利润约-1,800万元。2、公司报告期康养业务持续受疫情影响较大，养老机构因防疫要求，阶段性实施封闭性管理，入住率无法实现预计目标，2022年康养业务营业收入同比增长约130%，净利润同比减亏约60%。预计2023年本业务将实现正常运营，盈利水平将有较大提升。3、公司为增强市场竞争力和未来盈利能力，持续加大生物医药、医药制造等研发投入力度，本报告期研发费用投入约1亿元。除上述影响因素外，公司其他各项生产经营业务正常开展，医药板块2022年经营向好，营业收入预计同比增长约12%，经营净利润同向增长。