昨日，广州住房公积金管理中心发布关于调整贷款业务流程有关问题的通知(下简称“通知”)。根据该通知，广州市住房公积金缴存职工，购买一手现房申请住房公积金贷款，最长贷款期限由20年放宽至30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年。

　　一手现房公积金贷款

　　最高还款年限延长10年

　　据记者了解，近年来广州住房公积金管理中心采取了一系列措施，提高住房公积金贷款发放效率，提升便民利民的服务水平。

　　根据此次“通知”，广州市住房公积金缴存职工在购买一手现房申请住房公积金贷款时，最长贷款期限将延长至30年，同时需要满足贷款期限和楼龄之和不得超过40年。

　　据了解，因为一手现房已经确权在开发商名下，所以在公积金贷款中，一手现房是被当成二手房来操作的。根据广州住房公积金管理中心的相关规定，此前，一手现楼申请住房公积金贷款，最长贷款期限仅为20年。

　　另外，广州市面上存在一些拿地很久，或者建好后开发商捂盘等原因，迟迟未销售出去的楼房，这些房屋虽然是一手现房，但是楼龄已经比较长了，所以“通知”要求，贷款期限和楼龄之和不得超过40年，对“一手现房最长贷款30年”的规定，做了有效补充。