下半年以来，继广州、长沙、厦门等地调整公积金相关规定后，近期又有多个城市密集出台公积金新政。

　　据不完全统计，6-8月，共有10余地针对公积金提取业务、贷款期限或额度、异地购房提取、严打骗提等方面进行规范改进。

　　9月至今，淮南、武汉、成都、宜昌、徐州、无锡、北海、湖州、扬州、邢台、南宁、深圳、金华等13个城市针对公积金贷款额度和期限、申请人要求、手续便利性、提取业务等做出新规定。

　　3城下调公积金贷款额度

　　在上述13个城市中，3城下调、1城上调了公积金贷款额度。

　　下调额度的三个城市分别为：北海、淮南、无锡。

　　北海提到，自2018年底以来，由于执行的住房公积金贷款政策相对宽松，职工贷款买房的需求旺盛，造成住房公积金资金形势较为紧张，2019年1月至今，住房公积金个贷运用率已连续几个月高位运行达87%以上，尤其是北海市本级个贷率平均高达98.43%。

　　北海规定，10月起，申请住房公积金贷款的职工必须连续正常缴存住房公积金12个月以上，个人住房公积金贷款最高额度调整为：适当调低单身职工贷款最高额度至40万元、已婚职工50万元。缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例为60%。

　　淮南规定，夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由50万元调整到45万元;单职工缴存的，最高贷款额度由40万元调整到35万元。实行贷款额与住房公积金缴存余额挂钩，购房资金不足部分采取组合贷款。租住商品住房的，由原先的每月1000元调整为：未婚(单身)职工每月500元，已婚职工家庭每月800元;暂停“住房商业贷款转公积金贷款”业务及市中心“异地贷款”业务。

　　无锡也明确，将公积金贷款最高贷款额度从此前的50万元降至30万元。无锡官方解读称，新政将重点支持职工购买首套普通住房和第二套改善型住房，规范住房公积金提取行为，抑制投资投机性购房，防范住房公积金资金风险，保证住房公积金制度长期健康运行。

　　与之相反，扬州要求将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元，其中，单职工缴存住房公积金的，最高限额从21万元恢复至30万元;将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.3上调为0.5。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，扬州此项通知的发布或许和近期贷款额度略有增加有关。近期，包括贵阳、嘉兴等城市在内的公积金贷款额度均有所上升，充分说明了公积金贷款保障刚需的导向。不过，无锡等部分城市的公积金贷款额度有所减少，这和此类城市调控基调有关。