央行的突然降准，市场叫好声不断，多数业界人士给出了正面的好评，有认为“央行降准对实体经济尤其是农业的扶持和发展有很大的促进作用”；有认为“央行降准对资本市场尤其金融地产等资金密集型行业有较大的利好”，那么央行降准对老百姓生活的影响怎样？下面从几个方面来分析：

　　办个人房贷消贷更容易

　　央行此次降准，根据2014年底银行数据进行粗略测算，下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点，释放的基础货币约在1.2万亿元左右。

　　按照上述数据，商业银行将有更多资金用于信贷投放，企业贷款难问题有望进一步缓解，促进实体经济平稳健康发展。

　　对于普通群众来说，今后向银行申办个人房贷、个人消费贷款等，在同等条件下可能更容易。

　　理财产品收益率走低

　　对于习惯买银行理财产品的人们来说，直接影响可能是预期收益率会有所降低。存准率下调使得市场流动性趋向宽松，从而导致银行同业拆借、票据等业务利率可能降低，银行也会相应调低部分短期理财产品预期年化收益率。

　　市内部分商业银行最近发行的、投资期限60天至100多天的理财产品当中，预期年化收益率多在4%以上。央行降准以后新发行的理财产品，预期年化收益率可能走低。降准周期内，不妨多配置一些中长期理财产品，锁定未来一段时间收益率。

　　楼市有望进一步复苏

　　市场流动性增强，对楼市来说也是利好。一方面，商业银行信贷资金增加以后，个人申办房贷可能更加容易，银行放款速度或许加快。销售是开发商三大资金来源重要渠道之一，资金回笼速度有望加快。另一方面，符合商业银行信贷条件的开发商，通过商业银行融资可能更容易，有利于进一步缓解资金压力。

　　债券产品迎来行情

　　市场资金紧张局面缓解，有利债券市场长期走势，债市或许迎来一波行情。

　　但今年债券市场的不确定性因素较多，从中长期来看，利率向下的压力明显大于向上的压力，但IPO和股市走强对债券市场会产生明显的分流和扰动作用，债券利率水平能否真的往下走，还要看公开市场操作的利率水平，以及货币供给总量能不能更充裕一些。

　　市内金融机构人士认为，目前还不是大量配置债券的时机，因为一些中长期银行理财产品、股票基金等收益率可以替代债券类产品。(来源：新浪房产)