投资海外房产吸金

　　在2008年的金融海啸爆发后，中国的投资者大举进军海外，抄底房地产。在国内炒房地产如火如荼时，也有明星将眼光投向了海外市场。

　　范冰冰就是其中一例。范冰冰不但擅长影视行业的投资，在房地产投资这一块也有自己独特的方式。据媒体报道，其早期的资本积累就是在加拿大炒房所得。当时，范冰冰采取的方式是：先贷款买房子，再改装后出租抵付贷款。随着越来越多的中国留学生前往加拿大留学，范冰冰确定了自己的新投资思路——投资中国留学生公寓。

　　随后，她又将这样的模式复制到其他大学附近。据媒体报道，在2004年至2009年五年间，范冰冰投资的地产，售价已经上涨95.5%。截止到2010年，范冰冰投资获利超过200%。

　　联手开发商拉高利润

　　近年来，部分开发商在新盘开盘时邀请明星来站台，明星们也频繁出席房地产行业的商业活动。

　　今年10月27日，泰禾集团为推介其“泰禾1号街区”项目，举办了主题为“向青春致敬”的泰禾音乐节，唐朝乐队、水木年华、TOOKOO、盘尼西林等乐队相继登台献唱，“当时的场面极为壮观，也吸引了大量人去接待中心询问房屋信息。”一位参加了该项目活动的女士告诉记者。

　　此外，坊间传闻，台湾美女林志玲在出席在某一新盘启动仪式时，获赠该小区一套房产。而近年来，地产界频现她的身影，万达广场、雅居乐富春山居、南海湾威尼斯洲等都曾先后与其合作做宣传。

　　有业内人士认为，请明星为新楼盘站台，不仅聚集了人气，增加了楼盘的知名度，也节省了开发商对新楼盘的营销费用，可谓是一举两得。

　　一位欲购房的女士告诉记者，她此前在看房时，中介告诉她明星周华健在该小区也有一套房产时，“顿时觉得此处高端大气”。

　　而和开发商合作，明星不仅获得了相关费用，也看到了房地产的投资机会。“他们可以获得低于市场价的房产，而就目前内地的形势来看，投资房产比较省心省力也可靠。”上述业内人士向记者表示，同时，若购房价格相对较低，其投资获利空间则会随着房价的提升而节节攀升。