李嘉诚独到的投资眼光
导读:最近李嘉诚动作比较频繁,而且都是大手笔。江湖传言最多就是他又卖了哪里的房子,又买了哪里的房子。作为在商场摸爬打滚多年的首富,李嘉诚的这一系列作为绝非毫无因由。李嘉诚的行为或许正释放着什么信号。
江湖传言李嘉诚又卖房子了,超人名下长实地产位于上海浦东陆家嘴的在建综合体世纪汇正在寻求转手,项目目前最高报价达200亿元人民币。这当然是重磅消息,当市场上有人去求证的时候,和黄怎么说的呢,当然是打死也不承认,说到今天为止,我们还是准备持有的。但也有很多金主表示感兴趣。所以备不住哪天有人砸出很多钱非要买,我们不卖也不合适,最后说了一句,我不能代表管理层……”这就等于是什么都没说了。
要说这个生意,李嘉诚已经赚大发了,当年也就是2011年,他花了1.2万元每平米的楼面价买地,现在如果按照200亿作价,相当于每平米7万元。就在2013年,李嘉诚还卖了东方汇经中心给交通银行,当年卖了70亿,算下来每平米8.2万元,所以这次卖世纪汇项目也绝对算的上是价格公道。
当然市场上之所以对这个事情很关注,绝对不是因为李嘉诚卖多少钱,而是在于他要卖楼本身,这可是李嘉诚在浦东的最后一块地了,再联系之前,转手百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心和广州西城都荟广场即可套现超300亿元人民币。当然在香港本地李嘉诚更是频频套现,这常年的华人首富要逃离大中国?其实这已经没什么可疑问了,在中国撤资,然后往海外扔钱布局,这已经成了李嘉诚的主要思路,2010年开始,李超人退居幕后,和长子李泽钜唱起了双簧,上来先打了场3对3的歼灭战。长江基建、电能实业和李嘉诚基金会,联手击败了由澳大利亚麦格理、阿布扎比投资局和加拿大养老金组成的财团,700亿港元,从法国电力手中埋下了英国电网业务,可谓是霸气侧漏。不到一年,长江基建再次出手,290亿港元,收购英国水务公司,同年10月长江基建77亿港元收购英国配气网络WWU,三项业务加起来超过1500亿港元,要从英国人的角度看,这个香港老头已经控制了他们四分之一人口的配气服务,30%人口的用电,以及7%人口的饮用水,李嘉诚在英国已经接近于政府的感觉,或者干脆就成了上帝。