婚前买房算谁的?这五种情况可参考
产权证上写出资人名字
小明结婚前以个人名义贷款买了一套100万房子,首付30万,贷款70万,结婚后两人共同还贷。
离婚后分配
小明可得:房子+50万债务
小丽可得:已还的10万+小明给的额外补偿
婚前单方出资买房
产权证上写未出资人名字
小明结婚前以个人名义贷款买了一套100万房子,首付30万,贷款70万,婚后两人共同还贷,但房产证只写了小丽的名字。
离婚后分配
小明可得:已还的10万+小丽给的额外补偿
小丽可得:房子+50万债务
婚前单方出资买房
产权证上写双方名字
结婚前,小明单方贷款购买了一套100万房子,首付30万,贷款70万,婚后共同还贷。
离婚后分配
房子:2人共同财产
50万债务:2人共同债务
离婚时2人可自行协商分配财产,协商不成的由法院根据具体情况判决。