真正的接触理财是2009年，那会小娃才1岁多吧，我和娃爸都在奔三的年纪。两个人的工作稳定了下来，每个月有固定的收入，除去开支，也开始有了一些自己的结余。在一些论坛上接触了三观一致的姐妹们，慢慢地学习了很多理财知识，自己有了很大的变化。

1. 记账式生活

从2009年开始，我就一直坚持了记账的好习惯，每年每月收入记录和开支总结，每个月底的资产和负债的盘账。后头看看这个账本今年是第九年了，这样非常有利于自己了解当年的收支情况，某个时间点的资产情况，可以让利于自己做资产方面的计划配置。

2. 家庭钱的管理

在接触理财之前，我和娃爸的钱是各管各的，反正也不记账，花钱也没数，就知道到了年底两个人似乎都没什么结余。慢慢开始，娃爸会把他大部分的收入都给我统一管理，因为开支也是从我这边出的，他留一点平时应酬的经费就好了。这样子每个年底我俩开个小会，聊下今年的情况，来年的展望，感觉这心啊，是真的在一条线的，哈哈。

3. 敢于尝试不同的理财产品

在理财前，我就会一个理财办法，那就是定存。利息不管高不高，也懒得折腾，有钱就搞个定期，存起来，到期数数利息，好像也是挺安逸的样子，丝毫不管利率是多少。

这几年，我接触了不少理财种类，基金、股票，外汇、理财产品、P2P这些。目前从整体收益来看，还是不错的，远远超过了定存的收益。而且接触了这些理财知识，学会了分析现金资产的配比，不会把钱放在一个篮子，低风险中风险都来一点，主要是风险要控制在自己可以接受的范围内。当然我们的心理承受能力也是在逐步提高。

4. 学会利用杠杆的力量

最起初买房子，跟妞爸说到想贷款80万，他显得那么不可思议，觉得我们是无法驾驭的。保守的思想让我们买了个超级老房子。后来手上攒了点钱，跟妞爸说，再买个房子吧，妞爸说，我们这样的穷人都要炒房，房价是要跌了。就这样，我们错过了第二套房2成首付和9折贷款的最美好时光。

15年年中，股票大跌，我们毅然卖掉了大部分的股票，虽然当时妞爸有些伤心。我们在8月两天之内卖了老房子入手了一套三居的学区房。现在来看，这个举动可能是我们这个家庭最重要的一个决定了。因为买了学区房一是解决了妞的学区，二是短短1年多时间接近翻倍的涨幅，三是没有把钱继续套在股票里。这套房子的贷款金额是第一次贷款金额的三倍多。

人的胆量大了起来，拿到了卖房子的尾款，我又动起了买父母养老房的打算，因为之前8月卖掉的那套是打算给父母养老的。我们只是牺牲了一个刚需换了另外一个刚需。那父母养老房的这个刚需是迟早要完成了。按照当地房价的走势，想降回去是很难的。我研究好了大概的地段房型预算，就跟妞爸商量再去买个房子。他是被我当时的想法惊呆了，我跟他分析了首付的情况，房租和月供的情况，他还是同意去看房了。那是个抢房的时间段，因为当地的房市应该大涨了起来。我当时的想法就是只要在我的大概框架里，肯卖的房子我就可以买，至少手里要有个砝码。结果证明这也是对的。拿到房产证还不到1年，涨幅也有50%以上了。

对于刚需来说，涨幅不是说带来多少收益，而是少花了很多真金白银。虽然说我现在的房贷是多了不少，但是内心还是挺淡定的。目前的房贷，1个是公积金贷款，2个是95折的商贷。这样的贷款机会和利率在短期内是很难有了。

5. 自信的提高

这两年跟闺蜜中常说的一件事就是，发现钱花了，置大件了，会赚回来的。感觉并没有想象中活得那么苦。该旅游还是出去旅游，孩子的教育一样都没落下。还是我很喜欢的那句话，只要努力，生活会朝着我们想要的方向的。我相信人的磁场会带来很多运气的。越努力就会越幸运。