婚前财产公证之我见

文/格格

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之前@潘玲 做了一个【微话题】：你能接受做婚前财产公证吗？ ，刚刚对全部回复进行了一个统计，其中表示接受的财蜜大约占比55%，不接受的财蜜大约占40%，另有5%的财蜜表示中立！接受的理由主要是，谁的就是谁的，也不想占别人的便宜；而不接受的财蜜普遍认为，财产公证伤感情，明显一开始就有防对方的戒心。

其实在我身边，去做财产公证的人比较少，可能跟年龄段有关系，也可能跟没有大富大贵之人有关系。不过个人认为，之所以婚前财产公证，无非出于以下几种情况：

1）双方经济条件悬殊很大。如果大家都没有什么经济基础，而且双方算是门当户对的话，婚前财产公证这种可能性会比较小的。

2）双方父母在结婚之前，给予双方的物质相差甚远。比如女方家里很有钱，结婚时一下子陪嫁了一座加油站（身边案例）。

再来看看身边的另外一个案例。男同事家里很有钱，结婚之前有房有车，房子是个别墅，名字是登记在小夫妻双方名下的，产权份额不详。房子准备装修的时候，男方家里打了一百多万的装修款到女方卡里。后来房子没有装修，女方提出离婚。你说这个官司怎么打？从金钱这方面来说，男方既然把房子和钱都放在了女方名下，那自然默认的是赠与女方的了，实际操作中，你很难举证来证明不是赠与女方。但是如果就这样女方拿了一半的房子和全部的装修款，你如果是男方，走到了离婚边缘，你觉得会不会亏大了？

从法理上来讲：

新婚姻法规定：夫妻一方取得的婚前财产，归其个人所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。

第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

其实按照新婚姻法的规定，本来就是婚前是谁的，那么以后就永远都是谁的啦，你去不去公证其实都是一样的。不过，这限于产权责任比较好明确的时候，比如产权证上写得对方的名字，那自然就是人家的了。

结合上面离婚那个案例，领证之后，男方家全款买了房子，但是产权证上也有女方的名字，那么就相当于是第二十二条“父母明确表示赠与双方”的，所以这套房子从法律上来讲，就应该是双方共有！

但是对于一些不好界定产权的，比如对方婚前的大笔存款，虽然婚前在一方名下，但是婚后可能共同规划了，就合并管理了，最后也很难认定，这个钱到底是自己愿意充公了还是个人婚前财产。

从情理上来讲：

格格认为，双方悬殊大的情况下，还是做财产公证比较好的。为什么呢？持反对一方的大部分人都是处于弱势的那一方的，也都是因为对方做公证，他便把感情拿出来说事了！反对理由肯定是高攀不起啦，还没结呢你就想着离呢，或者就是你们全家都拿我当外人，把我象防贼一样等等，大致如此吧！

但其实如果我是站在强势那一方的话，我完全可以以同样的理由反驳啊！既然你拿感情说事，那我也问问你，你到底是爱我的人，还是爱我的婚前财产呢？难道就应该我不把一半给你，你就不爱我了吗？如果我们一直在一起永不分开，那写谁的名字又不一样呢？如果你不想着离，怎么会介意去做个财产公证呢？反正一辈子都绑在一起了。如果讲点道理的，可以把父母搬出来啊，毕竟很多情况之下，自己结婚的财产大部分是来自于原生家庭吧！大家和小家自然还是要分得更清楚一些才好啊。父母全款出资买了婚房，可能是大半辈子的积蓄，直接写上另外一个才娶进门的人，肯定老人也是没有安全感的啊！

哪些情况建议去做公证：

一、不动产：

1、婚前其中一方出资，但是购房合同，或者是贷款名义是以对方的（可能为了规避某些限购限贷政策）。

2、婚前共同出资，但是产权证上只写了一方名字的。

二、动产：

巨额的动产当然建议去做公证，比如有贵重物品，如果发票丢失了，你以后很难举证是你婚前买的还是婚后买的；再比如巨额存款，婚后几十年，一直放在自己名下的可能性其实也很小。

格格建议：

婚前，男方出首付，写男方名字，女方出装修，这一条对于女方来说，其实是极其不利的！装修这个东西其实属于附属品，一装修就贬值，即使你能够提供当时的装修发票，在以后财产分割要变卖房产的时候，这一部分其实亏损挺大的！最好是可以把装修的钱也折合成一定的产权占比，加上自己的名字才好！

我不会想着去占别人的便宜，但是如果真得两个人过不下去了，感情损失了，那么至少也要保证金钱不受损失，我想，这一点，应该是最讲道理的吧！

另外，婚前财产公证并不仅限于结婚前哈，如果你看了我这篇文章，想要去公证一下，即使是婚后，也是可以补办婚前财产公证的哈~~