部分银行

　　提前还款收手续费

　　当然，也有部分手头宽裕，找不到合适投资途径的贷款人，想申请提前还贷减轻一下还款负担;还有近期有房屋置换需求的购房人，考虑提前还款。

　　记者咨询北京地区多家银行了解到，办理提前还款，贷款人有可能需要支付违约金。同时，本报记者了解到，每家银行的收费标准并不一样，甚至即使同一家银行的不同支行，操作也有细微不同。

　　以某外资行为例，该行贷款后1年-2年内提前还款(一次全部还完)，银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2年-3年之内提前还款，银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金;3年之后，无违约金;如果是部分提前还款：贷款后1年-2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元);2年之后，无违约金。

　　某国有大行则规定，贷款不满1年提前还款，收取提前还款额的3%作为违约金;贷款1年-2年提前还款，收取提前还款额的2%作为违约金;贷款2年-3年提前还款，收取提前还款额的1%作为违约金。

　　一般来讲，商业银行收取违约金的期限不会超过3年(还贷期限)，期限过后，违约金会取消或逐渐减少。

　　还有银行还贷满1年后不收取违约金。例如，另一家国有大行只要还贷满1年，提前还款就不收取违约金，但该行规定提前还款金额的下限为每月还款额的6倍，并且金额必须是1万元的整数倍。

　　值得一提的是，在记者咨询过程中，多位银行工作人员建议，与近期银行理财收益率做对比，对于房贷利率享受了八七折和更低折扣优惠的购房人而言，提前还款并不划算。如果购房人确实打算提前还款，可以向贷款银行咨询提前还贷的申请时间、最低还款金额以及其他所需要准备的资料。