最近看社区都在讨论未来十年是买房还是持有现金，也有很多人在讨论财务自由。赵小姐想把这两个问题放在一起分享一下

1、财务自由

就是不用自己挣钱，理财收入和其他被动收入就可以负担日常开销。

比如你每月支出1万。可以收到房租6千，理财还有4千，你就自由了，是否工作都能维持现有生活。但问题是人的欲望在增长所以支出每年增加，房租或者理财的收入就不一定等比例增加了。

2、期待财务自由的都是被困在第一、二象限的人

富爸爸系列书籍里面一个重要的概念就是把人按收入来源分为了四象限

第一象限：E象限（打工者Employee）工人、职员、公务员、教师、医生。收入来源是为他人工作，牺牲自己的时间为别人打工来赚取的薪金；我相信绝大多数人都在这个相信

第二象限：S象限（有自己的买卖self-employed）商店老板、餐厅老板、私企老板、会计师、律师以及，自由职业者和小生意人。收入来源是为自己工作而赚取的钱，虽然是在为自己赚钱，但他们的收入还是高度依赖于个人的老公，只要他停止工作收入基本也就停止了

第三象限：B象限（企业家或系统拥有者business owner）拥有一个能够良好运转的企业系统，让别人为他们工作，收入来源是企业的收益，并且可持续发展，即使他停止工作他的企业也可以正常运转继续为他专线

第四象限：I象限（投资者investor）有“B”的基础和投资能力，能让钱发挥最大的效能，让钱为他们工作，收入来源是各种投资，用钱来产生。

买房子普通人能够实现的最贱的“第四象限，也就是i象限”的方式。能用房子产生钱【租金】

3、没有房子生活成本真的很高

我身边都是95年的小姑娘们，他们基本每个月租房子需要3500-5000.这还不是独立的房子，是和别人合作的自如或者蛋壳。这基本能占到他们收入的30%-50%我真的特别心疼他们，其实我每个月也就只能攒三五千块，但十年后这些钱就变成了我第二套房子的首付。他们的钱变成了房东第三套房子的首付，所以房子还是要买的

4、赵小姐是极度赞成经济条件准许的情况下，再买一套房子的。

很多人再买房子的时候都看不上租金这点收入，看的都是房屋增值的饿部分。或者都在算租售比。但从安全性和安全感的角度，买房子收租金是中国女人尤其是中国丈母娘最喜欢的方式。

十年后，如果孩子早恋的话都该找男朋友了。作为丈母娘，我不仅会要求南方有且有独立住房，还会自己准备一套嫁妆房，孩子需要她拿去，孩子不需要我用来收租养老。

有一套可以收租的房子不仅可以为财务自由贡献一小点力量，还可以大大提升你的安全感。疫情当下有房叫回家，没房就只能流浪。

提升安全感的方式还有很多，

比如紧急备用金，或者叫充足的现金流、说人话就是，三五个月不发工资，或者销售类岗位三五个月只发基本工资没有绩效没有提成，你能活下来吗？

比如保险保障，生病了你有钱去看病吗？五十万一百万的治疗费你能三五个工作日内凑齐吗？你去借钱有人能借给你吗？

所以重疾险保障了你有钱看病；寿险保障了万一不行，你的妻儿老小有钱管；年金险保障了无论你活多久每年都有一笔收入供你吃穿保障你的基本生活。

5、多看房子可以使人更努力

我的手机里室友链家APP的，真没事我就去看看房子，这个房子真好，我只要在努力三年就可以付得起首付了，这个房子不错，以我现在的存款，我只要每个月多咱2千块钱，就可以在孩子小学之前买到它；这个房子也不错，我要是能加薪20%，就可以从三年缩短到两年。

人一旦有了 目标就会为之努力，所以我对口红，LV，衣服真的不感兴趣，我的爱好就是看房子并用十年的时间为之努力。

十年后我收获了一套房子，有人却说活了一房子的口红

所以为了安全感和财务自由，房子和保险一个不能少。最近有个特别好的含癌症二次的重疾险要停手了，30岁的女性每月不到五百块，其实每个人都是负担的期的，就看你愿不愿意了。

最后夸一夸达尔文2号吧

1、额外重疾保额高：60岁前确诊重疾，额外给付50%保额；选择终身计划， 60岁前做高保额，补偿收入；60岁后保底保障，晚年无忧，一张保单解决两个问题：退休前的收入损失和医疗费用支出两项损失，退休后的医疗费用支出一项损失都剞劂了

 2、癌症二次责任优：按120%保额给付；非癌到癌，间隔期仅180天；形态及定价市场较优；尤其是女性，一定要买韩癌症二次的，毕竟乳腺癌和宫颈癌又高发又好治疗。七八十岁再得肺癌什么的还能再给一次钱

 3、中症轻症给付比例高：中症2次，60%保额/次；轻症3次，40%保额/次；赔付比例市场最高；到手的才是王道，所以我更喜欢第一次比例就高的，而不是一次增加的

4、甲状腺、乳腺结节1级、2级/高血压160mmhg以下无异常情况/小三阳肝指标在限定范围内--标准体承保。现在你要是没有个甲状腺结节乳腺结节，你都不好意思和女性聊天，开句玩笑，只是这两个问题的人太多了，几乎人人都有，所以产品再好能卖才是王道。

说了这么多，都是希望女孩子们都能给自己一个确定的，有安全感的未来，不管是一份基金备用金，一份重疾保障还是一套可以产生稳定现金流的房子