热点猜想：房地产保持良好增长态势

　　实现概率：60%

　　具体理由：

　　房地产市场销售规模高位盘整，Top100房企销售3月环比明显好于1-2月，而由于2017-2018年房企的高质量可结算货值充沛，业绩依然保持良好增长态势。

　　从16家发布2019年一季报业绩预告的房企来看，3家预增或略增，3家扭亏，预减2家，首亏或续亏的有7家，不确定一家。

　　操作策略：

　　由当然于房企竣工的季节性因素，一季度业绩占全年比重较小，主要房企业绩结算情况仍需观察下半年。

　　关注重仓一二线城市房企的销售改善趋势。

　　展望二季度，REITs相关政策的推进值得期待，利好持有型物业较多的房企。

　　推荐关注：

　　万科A(000002)、金地集团(600383)、保利地产(600048)。