热点猜想：楼市加速解冻入春

　　实现概率：60%

　　具体理由：

　　在一二线"一城一策"和三大城市圈发展规划实现结构性放松提振需求下，目前一二线城市已经处于"市场底、资金底和政策底"的三底叠加阶段，部分城市楼盘销售的躁动或意味着严控的楼市有望回暖。

　　近日，国家发改委下发的《2019年新型城镇化建设重点任务》通知提出，"继续加大户籍制度改革力度、深入推进城市群发展……"

　　如此表述有望进一步加速楼市解冻入春，进而有利于在一二线城市布局的地产公司业绩表现。

　　操作策略：

　　从房地产公司最新年报来看，龙头房企业绩表现亮眼。

　　在今年政策边际改善趋势已定的大背景下，整体估值仍处于历史均值之下的房地产公司估值修复行情仍有望延续。

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