二手房价格总体回暖

　　北京上海回暖势头明显

　　二手房方面，4个一线城市中，北京、上海出现了较为明显的回暖势头。

　　3月份，北京二手房价格环比上涨0.4%，同比下降0.1%;而2月份这两个数据分别为0.2%、-0.7%。上海二手房价格环比由降转升，从2月的下降0.1%转为3月上涨0.3%;同比降幅缩小，从2月的-2.5%变为3月的-1.6%。

　　深圳的二手房价格变动幅度与上月相比基本持平，环比涨幅0.7%，比上月微涨0.2个百分点;同比涨幅保持2.9%不变。

　　广州二手房价3月则有所回落，环比降幅扩大0.3个百分点至-0.5%，同比涨幅回落0.7个百分点至0.9%。

　　环比来看二手房价格也显示出了回暖势头，2月份70城中14城二手房价格环比下降，但3月份这一数据减少为10城。3月二手房价格同比涨幅达到20%以上的仍然只有呼和浩特1城，与上月相同。

　　刘建伟解读称，二手房价格方面，4个一线城市环比上涨0.3%、同比上涨0.5%，涨幅均比上月扩大0.2个百分点;31个二线城市环比从上月降0.2%变为3月上涨1.2%，同比上涨8.2%与上月持平;35个三线城市上涨0.5%、同比上涨8.4%，涨幅均比上月有所扩大。

　　也就是说，无论同比来看还是环比来看，一二三线城市的二手房价格与上月相比均回暖。刘建伟也表示，3月份各地继续坚持因城施策、一城一策，保持政策的连续性，房地产市场总体平稳。

　　黑龙江四线城市刷屏

　　二手房价每平米仅300元

　　虽然具有代表性的70城房价呈现回暖势头，但某些四线小城的房价却正在以白菜价甩卖，低到“令人发指”。

　　4月14日，有微博网友发文称“东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了，太夸张了，不敢相信。”文中的配图显示，3月黑龙江鹤岗房屋均价1240元/m?，其中九州兴建小区周围300元/m?，320平的复式高层只要15万。

　　在安居客二手房平台上鹤岗市多个小区的二手房房价确实处于1-2千元区间内，甚至有二手房70平米仅售4.8万元。

　　据每日经济新闻，网络上出现的情况基本属实。某二手房网站显示，鹤岗市的一个“东山沿河北小区”，一套位于7楼的46平毛坯房(一室一厅)总价只要1.5万，折合一平方米326元，低于网上流传的每平方米348元的价格。