“三四线”空置率继续恶化，“一二线”有好转

　　总体来看，由于人口下降，在2018年的调查数据中，空置房屋数量继续增加。从1998年至今，空置率增速分别为11.5%、12.2%、13.1%、13.5和13.6%，虽然空置速度变缓但空置量总体仍在上升。

　　其中空置率较高的多为“三四线及以下”城市或农村地区，而空置率较低的多为“一二线”城市。

　　具体来看，空置率最高的是山梨县，为21.3%，其次是和歌山县，20.3%，长野县为19.5%，德岛县为19.4%，高知县和鹿儿岛县为18.9%。

　　空置率最低的是埼玉县及冲绳县，为10.2%，其次是东京都的10.6%，神奈川县10.7%，爱知县11.2%。

　　此外，在空房子中，别墅等“二次住房”之外的房屋空置率最高的是和歌山县，为18.8%。其次是德岛县，为18.6%，鹿儿岛县为18.4%，高知县为18.3%，爱媛县为17.5%。

　　与2013年的统计数据相比，空置率最高的前十名中，除了山梨县和高知县空置率稍有降低外，其余市县空置率均继续上升。

　　与之相反，空置率最低的城市中，前五名城市房屋空置率继续下降。

　　此外，在一些地区，由于房屋正在翻新等原因，房屋真实空置率比报告中的地区数据更高。