他指出，“税收是一种拔鹅毛的艺术。既把鹅毛拔下来，又要让鹅少叫唤或不叫唤。它有助于房地产市场保持理性的发展。房地产税的一大作用就是调节房地产消费的高端需求部分，一来，一部分潜在购房者会调整预期而放弃购买；二来，热衷于追求建造“高大上”小区、瞄准少数高端购房者市场的部分房地产开发商，或许就会打消念头，转而考虑中小户型住房。”

　　最近，十二届全国人大常委会立法规划刚通过了包括房地产税法在内的34项立法任务亮相。2017年立法完成后，国务院将择机发布执行细则。所以，房地产税的征收时间早则三、四年后，晚则六、七年后。是毫无悬念的事情。

　　可以看出，房地产税实施是早晚的事情。而且房地产税税率应该也比较低。因为房地产是中国经济的支柱产业，带动了几十个相关行业的同步发展，国家不会让其衰落，只会对它疯狂的步伐进行适当的遏制。

　　一句话，即使房地产税法出台，楼市依旧正常运转，老百姓也照样该买就买，只不过对于房地产开发商和购房用户而言，所需要思考的问题多了一些而已。

　　从某一方面看，房地产税，有利于打压大户大面积、多套房、高档房的住户，对于普通老百姓并没有什么影响，从本质上来看，似乎房地产税还颇具劫富济贫的味道。