理好财5月11日讯

　　像房屋产权一样，一份普通房屋租赁权益，如果挂钩了学位，也能身价暴涨，令家长、中介们趋之若鹜。

　　在深圳，不少学区房正被绑进一个“一种房子，两种租金”的怪圈。就算并不能真正租住，家长们依然愿意为少则几千、多则数万的房屋租赁合同买单。

　　记者了解到，深圳明德实验学校周边学区房的一个学位地下租赁价格已超10万元。但正是由于学位资格并不能转移，这种超高价经办名校学区房租赁合同，在地下发展成一门隐秘的生意。

　　这种打“擦边球”的交易看起来很美，但事实是，家长未必能够保证100%申请上学位，都可能面临金钱打水漂的结局;而业主由于学位被锁定，往往难以将房子高价出手。

　　这门因学位兴起的生意背后，隐藏着许多的博弈。

　　万元房屋租赁凭证

　　登陆招生预报名系统，填写身份信息、住址、房屋编码，确认无误后，保存并打印申请表……一连串按部就班的点击之后，罗丽结束了这次忐忑不安的学位申请。

　　4月24日-5月4日，是深圳南山区秋季小学一年级学位网上报名的时间段，罗丽的孩子刚好到入学年龄，她不得不随着千军万马挤上南山区公办小一学位申请的“独木桥”中。

　　为了这一天，罗丽一早做好各种准备。“我和孩子是深圳市龙岗区户籍，目前租住在深圳罗湖笋岗片区，按照正常程序，我们应该在笋岗申请小一学位。