如果有美国针对3250亿美元再加税的事件发生，其后非常有可能是密集的磋商，从最差的情况开始缓和，也就是拉满的弓，慢慢放松。

　　人民币汇率可能在7左右止步。

　　因为一旦贬值预期形成，就会形成资本大规模流动，降低大家对本币的信心，得不偿失，更不用说不会有人来投资了。因此汇率的预期稳定比拿汇率当工具重要的多。

　　目前换汇已经错过最好的机会，可以适当等待。

　　楼市“机会成本高”

　　目前有一个观点：中美关系越紧张，中国楼市越好，涨得越凶，因为中国将更依赖楼市。

　　这句话，个人是判断“程度”出现了问题，这个就好比说：一个人越重，越倾向不能久立，要坐下来。但如果屁股下面有针，那就算再腿酸，也不会坐下来，因为会扎屁股。

　　中美关系越紧张，楼市会越稳定，大幅上涨的可能性几乎没有。在过去数十年，中国楼市即承担着经济快速发展重任，同时吸纳了过多社会资源。

　　以至于造成资源的严重错配，结果必然是制造业外迁，产业空心化，大城市人才流失等一系列问题。

　　《深圳业主2002年65万买房，现售1596万，16年涨1531万，每年涨约96万》，这个文章扎痛了多少人的心?谁还愿意干制造业，还愿意实业兴国?文章的讨论我们不在这里展开，我们说一下，在中美贸易战背景下的楼市的逻辑。

　　中美贸易战，比拼的仍然是实力，过去数十年，楼市资源的过度错配，对国力的挫伤不言自明，用地贵，用工贵(人工生活成本高)，顽疾必纠，否则何言实业兴国?

　　如果继续以卖地，提高房价为模式，除了榨干剩余不多的民间消费力，提高制造业的成本外，百无一是。

　　前两天看到甲骨文中国研发中心裁员的报道，过去外资在国内人力成本低就算养闲人也无所谓，而现在高房价带动高人力成本连外资都承受不住了，难怪甲骨文员工拉横幅质问为什么只裁我们。地产泡沫不破或者说拖着慢慢破，就像温水煮青蛙，造成的成本上升会影响各个方面的，竞争优势，而我们国家又不是一个创新型的国家，完全像美国人靠创新中发展。

　　所以，与其说中美贸易战会令房地产回暖，不如说中美贸易战会让我们重新思考制造业的重要性，让囤积在地产的巨量社会资源，释放到应该发展的高科技和制造业领域，比如芯片，高端制造等，后者才是国力的象征。

　　结论明显：房价稳定，但炒楼上收益将直线下降，机会成本在楼市上，可能为负。