一位粉丝说：2017年6月份的时候，他大学毕业后留在西安工作，非西安户籍。当时看到2017年6月25日出台的楼市政策，在西安缴纳满2年社保或个税就可以买房了。由于老家可能会拆迁，他也不愿意把户口迁到西安来，心想着反正刚毕业也没钱买房，努力工作个两年刚好有钱了、也有购房资格了然后在西安买套房。

　　到今天7月初，他在西安的社保缴纳就满2年了，正准备7月份当社保缴纳买2年时然后去买房，准备娶媳妇。

　　但是，昨天出台的西安楼市新政简直给他重磅一击!社保缴纳年限从2年升为5年，也同样没有了购房资格!

　　“几个月前去女朋友家，还给准岳父说今年年中准备在西安买房，然后等2年后交房了就可以结婚了。现在要去告诉准岳父我没有了购房资格，老爷子肯定觉得我是在忽悠他!”这位粉丝无奈的告诉我。

　　从目前来看，楼市新政一棒子打死，确实给一些真正的刚需购房者造成了误伤。

　　为什么临潼会被限购?

　　在昨天的6.20西安楼市新政中，有一条政策是将临潼区纳入到了限购范围。

　　为此，很多粉丝朋友在问：为什么是临潼呢?

　　我也看到了一些媒体的分析，很多人认为这是地铁9号线开通前，提前下手出台政策以免临潼楼市被热炒。

　　对此，我认为：实际上这是西安耍了一个小聪明。

　　众所周知，曲江临潼新区是目前西安真正的豪宅区之一，全国性大牌房企、本土国企等开发商在这个地方开发的项目基本都是洋房、叠拼等高端产品，价格是比较高的，从一定程度上会拉高西安整体房价均价。

　　将西安高端豪宅项目最密集的豪宅区纳入限购范围后，在这个区域有购买资格的客户必然下滑，降温将是必然，对于稳定西安房价均价会有很大的作用。

　　只不过，临潼新区卖七八千的蓝光长岛国际社区、隆基泰和·铂悦山等几个项目要哭了!他们心想：我们才卖7、8千，我们是在拉低西安房价均价，对于从数字层面稳房价是起作用的!你们限购旁边的那些拉高均价的豪宅项目，我们没意见，可是我们招谁惹谁了……