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　　西安：物业公司在转供电环节私自涨价

　　记者在调查中还发现，除了限电，物业公司还存在一个普遍违法行为——涨价。

　　西安华清园小区业主 黄先生：西安市供电局的统一价是四毛九分八，物业代收费用，收成五毛七了，多收了八分钱。但是这些年也都按五毛七交了。

　　黄先生算了一笔账，华清园小区近2000住户，按每户每月150度电的平均水平来计算，一度电多收八分钱，一个月，就多收了两万四千元。为什么从物业买电要比全市统一价格高呢?

　　我国《物业管理条例》明确规定，物业服务企业在转供电环节代收电费，不得向业主收取手续费等额外费用。而国家发展改革委也在2018年下发通知，对转供电环节收费进行清理规范，纠正转供电主体的违规加价、不执行国家电价政策的行为。

　　国网能源研究院副总工程师马莉表示，目前转供电加价情况还是比较普遍的，相当于多付一部分费用，是没有按照政策规定的目录电价进行收取的违规行为。物业因为维护等产生的一些费用可以计入物业费等费用中。

　　北京嘉桓律师事务所律师卢宾表示，对于一些不合规的、服务不符合条件的物业公司，业主通过业委会来进行更换，或者通过诉讼的途径进行维权。

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　　“一户一表”改造难 资金问题成难题

　　避免物业转供电加价的一个具体措施就是推进一户一表的改造，实现小区居民能够直接从供电公司购电，但记者在调查中发现，一户一表改造已经推进了20多年，但这样的便民举措，为什么却在很多小区迟迟难以推进?

　　西安华清园小区物业工作人员：咱这儿电力公司不给咱电改，人家还没到咱们小区来。

　　为了核实情况，记者拨通了国家电网客服电话，工作人员根据之前的工作记录对记者进行了回复。

　　国家电网客服工作人员：现在情况是华清园小区的物业拒绝改造，因为我们不可能强行把变压器占为己有，要有相应移交的。

　　根据《2019年西安市城市居民用电户表改造工作实施方案》，要求全市居民小区对供配电设施进行移交改造，确保11月15日前既有居民小区供配电设施全部移交电力部门，但截至11月底，西安华清园等小区改造工程还未开工。而在北京，一些小区的一户一表改造也出现了停滞。