记者从王鹏方面了解到，当天上午他在查验第一户业主的房间时，就有施工单位的人员进来威胁，对其拍照，并意图将其验房工具箱丢到外面。在业主的极力阻拦下，其验房工作才得以顺利进行。

　　在验完第一户的房间后，王鹏被施工单位要求到小区外面。不过王鹏依旧按照工作安排来到了第二户业主房间内。

　　经过查验，王鹏指出两户业主的房间，主要问题存在于入户门关闭剐蹭、木地板松动、电路有部分插座接线有误、马桶角阀处有漏水、外窗楣滴水线被堵、等电位端子箱内未见联结等，但这些问题大多数可以整改处理。

　　然而此时施工单位的工作人员，将王鹏强制驱赶到了小区外，“(他们)恶狠狠地指着我，似乎在说我被盯上了。”王鹏表示，“当我跟公司同事联系时，就有三名男子拿着铁棍从小区门口向我跑来，没有任何沟通，直接开始对我进行殴打......在殴打近十分钟后，其他周边的人员围过来解围，三名打人者立刻跑回小区内”。

　　据翘楚验房方面透露，在事件发生前，曾有新城璟棠的施工单位负责人，联系过其公司江姓负责人，“让交代验房师在现场不要提那么多问题”。当时江姓负责人回应道，“不会因为‘打招呼’就为你们隐藏事实，这样对不起业主对我们的信任”。但即便有过沟通，悲剧还是发生。

　　验房师市场缺口较大

　　验房师这个职业或许乍听起来有些陌生。在”楼盘网“的介绍中，验房师的定位实际上是为购房者、装修人(装修监理)提供服务的技术专家，可以从技术的角度分析房产是否值得购买、装修过程中存在影响使用的问题，应该如何整改，大致的费用等。

　　而目前市场的情况是，需求虽然十分旺盛，但相关人才却比较少。资料显示，首批“房屋查验咨询师”诞生于2011年1月，由人社部就业培训技术指导中心颁发职业培训证书。

　　2015年，“房地产检测与估价”被作为一个专业，由教育部加入到高职专业目录中。但隔年，验房师资质便被取消。目前有据可查的资质颁发机构，是中国商业联合会商业职业技能鉴定指导中心。

　　房地产市场不断增长，但验房师这一行业似乎没有跟上脚步。《每日经济新闻》报道称，目前我国至少需要20万左右的验房师，才能够基本满足市场需求，但目前全国的验房师还不足1万人，也缺乏统一的资质管理机构。

　　除此之外，验房的收费方面也没有统一的标准，相对比较混乱。“吉屋网”的数据显示，以公司方法呈现的验房费用通常在600～1800元之间;而一些没有专业仪器设备的私家验房师，收费则比较低，在100～300元不等。