陶喆理财:房产,遗产,婚前协议一个不落
陶喆大婚,网友疑点有二。
第一,为啥《今天你要嫁给我》的女主角蔡依林没到场庆贺,反而是周董大驾光临,玩得不亦乐乎。第二,婚礼现场人潮汹涌,甚至备有数钞机来清点礼金,架势虽猛,可最后也只收得礼金600万新台币(约合人民币123万元),与婚礼花费打成平手……人都说陶喆精通财富驾驭之道,可如此看来,他的婚礼捞金水平,连内地乡镇干部的“车尾灯”都看不到!难道,陶喆的投资理财水平纯属虚构?
诸所周知,这几年,陶喆在美国、内地和台湾地区都有很多投资性房产,而且取得了不错的回报率,就连唱片公司工作人员也表示:“陶喆的投资眼光非常准确。”陶喆更是坦言,他与房地产有缘,如果不当歌手的话,他会专职去做房地产投资。多说无益,咱们实际案例见真章:1998-2005年,美国房产市场展现出巨大潜力,陶喆当机立断,一气儿买了四栋房子,最终在一年内卖出三套房子,获利40万美元(约合人民币246万元)。
其实说实话,房地产投资,知易行难。行情好时,一买一卖极为简单;行情差时,任你法力通玄亦是无力回天。可即便如此,陶喆却是数年热衷于此,并总结出房地产投资三大要诀:“第一,不要凭感觉去看房子,这样容易不客观;第二,地段对房子的升值很重要,一栋烂房子放在好的地段,一样能卖好价钱;第三,房子景观优美,就可以吸引一些凭感觉去选房子的买主,也容易卖到好价钱。”
看到了吧,“能获利,善总结,爱低调”,这才是投资人的本色。当然,这也跟成长的大环境有关。求学与定居美国期间,陶喆深受美国文化感染,如果一个人在美国不懂得理财,那么他的钱很快就不见了……正因如此,才锻造出一个“精明与自我”的陶喆。比如美国遗产税的税率很高,所以陶喆很早就写好了遗书,并且买了可观的人寿保险,用来合理避税。再比如他之前曾说过,将来结婚时会考虑签“婚前协议”,以保障自己的财产权。陶喆认为,他现在累积的房地产和财富,都是在交女友前自己努力赚来的,未来要留给父母或孩子,所以为了保险起见,要签婚前协议。
以这次婚礼为例,你以为表面的“盈亏平衡”就能抹杀真实收益吗?来看看吧,陶喆的娇妻江姵蓉,她家在台北市开五金行,在五分埔等地也有店面,其身家至少有10亿元新台币(约合人民币2亿元)。说点不中听的:到时候自然规律一驾到,岳父岳母同“远行”,那这些家业还不都得尽归陶喆手中啊!再说了,陶喆45岁,江姵蓉28岁,这17岁的差距,是能用金钱来衡量的么?这一切的一切,不正像独属于陶喆的R&B曲风吗?包容杂糅,初听混乱,久听之后,便能从温暖或狂野的曲调中找到最纯粹的感动。