第4页 :美国商业地产(加州) 　　                                                                             美国商业地产(加州)

　　这是一个位于加州Fresno市中心的商业地产，租户为一个汽车抵押贷款机构，在全美有850家分店，地产紧靠十字路口，日均车流量3.6万，租约在2021年到期并由总公司担保，是一个非常低风险的投资。租约为NNN形式，由租客负责房屋结构维护，地产税和保险等，拿到的就是净收入。售价92.6万美元，租金净收入：$64800。(数据来源:北美购房网)

　　平均年租金回报率：7%。 100万美元的投资年净收益为7万美元。