第5页 :德国公寓(柏林) 　　                                                                                         德国公寓(柏林)
　　这是位于柏林市中心的一个新楼盘，40平米的小公寓，购房总成本(售价+购房费用+装修费)为204500欧元，年出租收益为10120欧元(水电费和物业费由租客承担)，出租管理费809欧元，年出租净收益为9311欧元。(数据来源:欧洲购房网)

　　平均年租金回报率：4.5%。 100万美元的投资年净收益为4.5万美元。